サンメゾン京都二条月光町ゲート

  • 京都府京都市中京区西ノ京東月光町

  • 山陰本線 / 二条駅 徒歩5分

  • 2015年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
6,500万円
78.6万円/㎡
相場
7,228万円
87.4万円/㎡
4,405
6,287
8,170
10,052
AI査定結果
推定相場価格
7,228万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,287万円〜8,170万円
76.0万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンメゾン京都二条月光町ゲート
6,500万円（78.6万円/㎡）/ 2階 / 82.73㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/106,500万円78.6万円2階 82.73㎡ 4LDK南
2026/01/016,380万円88.7万円1階 71.94㎡ 3LDK南
2025/11/287,000万円84.6万円2階 82.73㎡ 4LDK南
2025/10/108,780万円106.1万円5階 82.73㎡ 3LDK南西
2025/09/108,780万円106.1万円5階 82.73㎡ 4LDK南西
2025/06/226,600万円79.8万円5階 82.73㎡ 3LDK南
2025/06/227,300万円88.2万円5階 82.73㎡ 3LDK南西
2025/03/237,900万円95.5万円5階 82.73㎡ 3LDK南西
2024/07/034,380万円76.0万円3階 57.65㎡ 2LDK東
2024/04/014,880万円84.6万円3階 57.65㎡ 2LDK東
2023/12/266,800万円82.2万円5階 82.73㎡ 3LDK南
2023/09/236,280万円75.9万円5階 82.73㎡ 3LDK+S南
2023/08/266,280万円75.9万円5階 82.73㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
サンメゾン京都二条月光町ゲート
京都市中京区西ノ京東月光町
二条駅5分 6,500万円78.6万円82.73㎡4LDK2階 / 7階建 南2015年49戸RC
2025/11/21パデシオン御池西ノ京グラン
京都市中京区西ノ京月輪町
西大路御池駅9分 6,150万円73.6万円83.59㎡3LDK1階 / 7階建 南2020年54戸RC
2025/04/29プレサンスロジェ京都二条
京都市中京区西ノ京右馬寮町
二条駅7分 4,280万円59.1万円72.46㎡3LDK6階 / 7階建 西2011年46戸RC
2025/11/01エスリード京都二条
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅4分 5,480万円79.6万円68.82㎡3LDK7階 / 7階建 東2014年30戸RC
2024/12/15パデシオン西大路御池駅前
京都市中京区西ノ京新建町
西大路御池駅2分 4,480万円64.8万円69.12㎡3LDK4階 / 8階建 西2014年42戸RC
2024/10/01ファインフラッツ中京西院
京都市中京区壬生淵田町
西院駅4分 5,980万円80.9万円73.9㎡2LDK7階 / 7階建 東2017年39戸RC
2025/11/22ジ・アーバネックス京都二条
京都市中京区壬生神明町
二条駅8分 7,280万円85.4万円85.23㎡4LDK4階 / 8階建 南2012年83戸RC
2023/08/26プレイズ二条
京都市中京区壬生天池町
二条駅7分 5,380万円74.3万円72.42㎡3LDK2階 / 7階建 南2014年54戸RC
2025/07/14クレヴィア京都二条
京都市中京区壬生朱雀町
二条駅7分 5,560万円82.5万円67.41㎡3LDK5階 / 7階建 南2015年49戸RC
2024/06/09クレヴィア京都四条後院通
京都市中京区壬生坊城町
大宮駅3分 5,980万円83.5万円71.61㎡3LDK7階 / 7階建 西2015年67戸RC
2025/12/23エスリード四条大宮
京都市中京区壬生相合町
大宮駅9分 6,480万円91.5万円70.79㎡2LDK7階 / 7階建 西2016年42戸RC
2023/08/26イーグルコート烏丸御池ル・シエル
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅4分 6,980万円95.5万円73.08㎡2LDK4階 / 11階建 北2015年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.1%下落、京都市中京区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は京都市中京区の平均と比較して34.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
86.5万円/㎡
前年比-10.1%
京都市中京区
119.7万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名サンメゾン京都二条月光町ゲート
所在地京都府京都市中京区西ノ京東月光町
交通山陰本線二条駅徒歩5分
築年月2015年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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